2019.05

家づくりは、一生に1度の『ビッグイベント』と聞いた事がありますが全く！その通りだと思うのです。どんな土地を選ぶかにより建て方もかわってきます。海の近くの土地なら設備関係が錆びやすい、、風の抵抗を考えた造りにするなど工夫が必要ですね(⑅˘͈ ᵕ ˘͈ )なので、土地探しは慎重に進めることが大切です。この土地探しの第1歩は、自分たちが  どんなライフスタイルで住みたいか？仕事への通勤、雪国のこちらではどんなふうに過ごしたいのか！子育て中や老後は？といった数年後も考えた上で決めてほしいなと思います。買ったら簡単に売却もできません。そこに自分たちのライフスタイルを描いてみて、『住んだ時』を、想像しながらあった条件をクリアし妥協も必...

本日は、連帯保証人が変更になった場合できるのか、、をお話ししたいと思います。契約当初の連帯保証人が変更になる場合は、借主が自己都合で勝手にできないことは承知かと思いますが、さて誰に対して申し出が必要なんでしょうか？？許可はいるんでしょうか？それは、貸主に承諾を得なければなりません。なぜなら、家賃の滞納や、それ以外に修繕費用の精算があった場合など請求を（債務）代わりにしてくれる存在だからです。連帯保証人とは、通常の保証人よりも 大変、責任は重いんです。貸主は大切な物件をお貸ししています。その為に、安心できる存在でなければなりません。この無連絡でいる事は、信頼が破壊することも退去の勧告理由にも値すると考えます。もし借主の皆さん...

外壁の張替え中ーーです。お色直し後の再登場が私は今から楽しみ♥♥この、外壁ってどのくらいで耐用年数を迎えてしまうのでしょうかね？環境の立地によって大きく変化しますよね。代表的な外壁材で「窯業系サイディング」は、デザインやパターン、カラーラインナップが豊富で多くのお宅で選ばれているようです。「モルタル外壁」は砂とセメントと水を混ぜてつくられた半固形の材料で、壁にさまざまな模様を描けるのでオシャレ♪♪で個性的なお住まいにすることも可能なので可愛らしいお家になりますね。モルタル外壁も、金属サイディングも、耐用年数は30年位らしいです。因みに、外壁塗装の塗替えサイクルは約10年が目安と言われています。皆さまが外壁を直すとしたら「張替えと重ね...