◆住　　所：新潟県上越市中門前三丁目11番9号

◆価　　格：~~11,980,000円~~　→10,980,000円（消費税込）

◆交　　通：春日山駅　2.8km

　　　　　　頸城バス「国府新町」バス停 920m 徒歩 12分

◆土地面積：275.08㎡（83.21坪）

◆構　　造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

◆建物面積：1階 41.39㎡/ 2階 39.74㎡　　合計 81.13㎡（24.54坪）

◆間取り：3L・DK　　　　　　

◆築年月：平成5年11月7日

◆地　　目：宅地／現況：宅地

◆駐車場：2台可能

◆学校区：春日小学校（約1.7km）、春日中学校（約2.6km）　　　

◆用途地域：第一種中高層住居専用地域

◆建蔽率：60％　 ◆容積率：200％

◆接道条件：北側公道（幅員：約9.2m）

◆権　　利：所有権

◆引渡し：即時可能

◆設　　備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス

◆道路負担：なし

◆公法制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画

◆その他：リフォーム内容 [システムキッチン新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品、クロス貼替、フロア材一部張替・一部増長、建具新品（一部既存）、サッシガラス一部交換、照明器具新品、鍵交換（玄関ドア）、TVモニターホン新品、外壁・屋根・内部塗装、白アリ防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニング]

◆周辺環境：セブンイレブン、ナルス、ドラッグトップス、直江津バイパス（国道8号線）

◆備　　考：給排水管は既存です。その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

◆内　　覧：常時内覧可能ですが、事前にご予約ください。　　

◆仲介手数料：347,820円（消費税込）

【間取り図】

リフォーム住宅

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