【バイパス沿い】下荒浜売地 400万円

直江津バイパス沿いの角地！
建築条件なしです♪

◆所 在 地 : 新潟県上越市大字下荒浜413番4、414番3、415番3

◆土地面積 ：341㎡（103.15坪）計 3筆

◆地　　目 ：田／ 現況：宅地

◆都市計画：市街化区域 

◆用途地域 ：準工業地域

◆学 校 区：八千浦小学校　770ｍ 徒歩10分

　　　　　  八千浦中学校 　550 m 徒歩7分　　　 　

◆交       通：「最寄駅」黒井駅から徒歩25分（2.0ｋｍ）

◆間       口：21.27ｍ × 奥行： 15.395ｍ 

◆接道条件：東側　市道　幅員 7.70ｍ／除雪あり、南側　県道　幅員 

◆建 蔽 率：70％(角地につき10％増)　容 積 率：200％

◆権 　利 ：所有権

◆設　 備 ：公営水道（宅地内引き込みなし）、浄化槽、プロパンガス　

◆引 渡 し ：応相談

◆道路負担 ：なし

◆備　　考 ：その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

　　　　　　農地転用（第5条）は売主の負担にて申請します（現況：田）。

                     都市計画道路に指定（公拡法の届出必要）

◆そ  の  他：建築条件なし 

◆内　　覧 ：見学を希望の方は必ずお問い合わせください。

取引態様　／　仲介　

仲介手数料：330,000円（消費税込み）

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