【募集中】上五貫野売地 700万円

南向きの陽当り良好！

建築条件なし♪

資材置き場などもいかがでしょうか★

南向きの陽当り良好の角地！

◆所 在 地  ：新潟県上越市大字上五貫野324、325 －1（計 2筆）

◆土地面積 ：1,064㎡（321.86坪）

◆地　　目 ：畑 ／ 現況：宅地

◆都市計画：市街化調整区域 

◆用途地域 ：ーーーー

◆学 校 区：保倉小学校　2.1ｋｍ　 

　　　　　  直江津東中学校 　3.8ｋm 　　　 　

◆交       通：「最寄駅」黒井駅　車 9分（4.9ｋｍ）

◆間       口：約 59.11ｍ × 奥行： 約18ｍ 

◆接道条件：2方向　北側：市道／幅員 5.97ｍ ／ 除雪路線

　　　　　　　　　  西側　市道／幅員 9.77m ／ 除雪路線

◆建 蔽 率：70％

◆容 積 率：200％

◆権 　利 ：所有権

◆設　 備 ：公営水道（宅地内引込み あり）、個別プロパンガス　

◆排　 水 ：農業集落排水／宅地内引き込み なし／負担金　39万円、

　引込み工事費等が別途かかります。

◆引 渡 し ：即時可能

◆道路負担 ：なし

◆備　　考 ：その他費用として契約印紙代5,000円、所有権移転費用、不動産取得税等かかります。

・現況：農地のため、売主負担にて農地転用許可申請（第5条）して売買とします。

・敷地内の北東側に、東北電力の電柱が敷設されています。

◆そ  の  他：建築条件なし 、現況あるコンテナハウスは撤去してお引渡します。

◆内　　覧 ：見学を希望の方は事前にお問い合わせください。

取引態様　／　仲介　

仲介手数料：330,000円（消費税込み）

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