new【募集中】西本町3丁目売地 1,220万円

徒歩圏内にスーパー・駅・学校！
住宅地にも最適の立地☆

物件種別：売地

価格：12,200,000 円 

物件所在地：新潟県上越市西本町3丁目11番

土地面積：323.95㎡（97.99坪） 計 ４筆

間　　 口：約12.5ｍ×奥行 約25.91ｍ

地目：宅地 ／ 現況：宅地

都市計画：市街化区域

用途地域：第一種中高層住居専用地域

建蔽率： 60％

容積率：200％

引渡し条件：即時可能／現況渡し ※現況の舗装は売主負担にて斫ります。

接道条件：南側／県道／幅員10.2ｍ／除雪路線

私道負担：なし

学校区：直江津南小学校（850ｍ）徒歩11分・直江津中学校（415ｍ）徒歩11分

交通：「最寄駅」直江津駅から車 3分 徒歩 10分（790ｍ）／「バス停」から五智2丁目東から徒歩 1分 

設備：上水道／前面道路 本管あり／宅地内引き込みなし

・排水：公共下水／宅地内引き込みあり、雨水／側溝

・都市ガス／前面道路 本管あり／宅地内引き込みなし

その他：建築条件なし

備　考：都市計画道路（未着手）※事前に有償譲渡届出の提出が必要

下水道受益者負担金　H 4年 完納済み

費　用：契約印紙代、所有権移転費用等がかかります。

取引態様 ／ 媒介

仲介手数料：468,600円（消費税込み） 

売買、賃貸物件のご紹介／不動産売却など不動産のご相談は「お不動さん」にお任せください。

【土地外観】

【公共下水 引き込みあり】

【前面道路】すぐお隣が「パン屋さん」♪

【物件所在地】