【募集中】上越市五智二丁目　中古住宅　400万円

所　在　地：新潟県上越市五智二丁目10-17

価　　　格：4,000,000円

土地面積　：297㎡（89.84坪）

建物面積　：94.34㎡（28.53坪)(未登記部分あり)

築年数　　：昭和38年12月25日築（築60年）

駐車場　　：近隣にて別途

地　　目　：山林／ 現況：宅地

都市計画　：市街化区域

用途地域　：第1種中高層住居専用地域

建　蔽　率：60％

容　積　率：200％

引渡し条件：現況渡し（残置物は撤去します。）

接道条件　：赤道　約1ｍ（建築基準法の道路に接道無し）　

権　　利　：所有権

学　校　区：国府小学校まで270ｍ　徒歩4分・直江津中学校まで850ｍ　徒歩11分

交　　通　：直江津駅　1.2ｋｍ　徒歩15分 　

設　　備　：上水道／赤道から引き込み、宅地内引き込みあり

　　　　　    都市ガス／赤道から引き込み、宅地内引き込みあり

　　　　　　下水道／他人地を経由して、宅地内引き込みあり

間　　口　：約9ｍ×奥行 約21ｍ

そ　の　他：接道無し

　　　　　　建築基準法第22条指定区域

　　　　　　下水道引き込み他人地経由

　　　　　　契約印紙代、所有権移転費用等がかかります。

取引態様　：媒介

仲介手数料：330,000円（消費税込み）

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