3ｍの天井で超広々LDK♪
マルチに空間を変えられる“可動式ウォール”
お不動さん的おすすめポイント！！
☆24時間換気システム＆花粉もブロックできる！
☆宅配ボックスがあるから再配達依頼しなくていい！
☆玄関電子キー搭載だからスマホでらくらく＆セキュリティ強！
☆洗面台は4面鏡で広々、二人並んでもゆったり支度ができる！
☆乾燥機「乾太くん」つき！
☆なんと、、、仲介手数料ゼロ！！（他にも耳より情報アリ…👂詳しくは内覧で！）
◆価 格：41,800,000円（税込み）
◆所 在 地 ：上越市新光町3丁目116-2
◆交 通：春日山駅 1.3ｋｍ 徒歩 18分
◆土地面積 ：209.84㎡（63.48坪）
◆構 造：木質パネル工法 2階建
◆建物面積 ：1階56.10㎡ 2階61.27㎡ 合計117.37㎡（35.50坪）
◆間 取 り ：3LDK
◆築 年 月 ：2024年2月 新築
◆駐 車 場 ：2台以上可能
◆学 校 区 ：直江津南小学校（2.5ｋｍ）、春日中学校（1.1ｋｍ）
◆用途地域 ：第一種住居地域
◆建 蔽 率 ：60％
◆容 積 率 ：200％
◆接道条件 ：南側 公道6.5ｍ（接面：12.76ｍ）
◆権 利 ：所有権
◆引 渡 し ：即時可能
◆設 備：公営水道、都市ガス、公共下水、電気設備
◆道路負担：なし
◆そ の 他 ：LDK19帖、システムキッチン、3口ガスコンロ、食洗器、
トイレ2ヵ所、南向き、日当たり良、24時間換気、宅配BOX
◆周辺環境 ：上越市役所、スーパー、マクドナルド、ローソン
◆備 考 ：その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。
◆内 覧 ：常時内覧可能ですが、事前にご連絡ください。
【間取り図】
【外観】
【玄関】
【LDK19帖】
↑階段下を利用した収納スペース：扉はお掃除ロボが通れるスペースあり＆収納内にコンセントもあるから超便利！
【キッチン】
【洗面所】
【脱衣所・浴室】
【1階トイレ】
【階段】
【洋室16帖】
“可動ウォール”で2部屋に分けることもできちゃう！
【ファミリークローゼット3帖】
↑24時間換気スイッチ
【マルチスペース3帖】
↑リモートワークやちょっとした書斎にちょうど良いスペース
【洋室4.5帖】
【2階トイレ】
【バルコニー3帖】
【現地地図】
いかがでしたか？
今年2月に完成したばかりなので、最新の機能も備えており
住み心地◎な素敵な新築住宅です☆
仲介手数料ゼロなだけでも超お得なのに、
さらにお得なsuper dealもご紹介しておりますので、
是非一度ご内覧にいらっしゃいませ！！（事前にお問い合わせください）
売買、賃貸物件のご紹介／不動産売却など不動産のご相談は「お不動さん」にお任せください。
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