【駅近】西本町2丁目売地 300万円

直江津駅まで徒歩5分、小中学校までも徒歩10分ほど！
上下水道・都市ガス宅地内引き込み有り！
コンビニやエルマールなど、生活に便利な立地です★

【物件概要】

物件種別　：売地

所　在　地：新潟県上越市西本町二丁目405番14（他3筆）

価　　　格：3,000,000円

土地面積　：158.33m（47.89坪）※有効面積：146.38㎡

地　　目　：宅地／ 現況：更地

都市計画　：市街化区域

用途地域　：準工業地域

建　蔽　率：60％

容　積　率：200％

引渡し条件：現況渡し、即引渡し可能

接道条件　：北側 ／位置指定道路 幅員 約4ｍ ／除雪なし

権　　利　：所有権

学　校　区：直江津南小学校　850m（徒歩11分）・直江津中学校　750m(徒歩10分)

交　　通　：直江津駅　400ｍ　徒歩5分 

設　　備　：上水道／宅地内引き込みあり

　　　　　 　都市ガス／宅地内引き込みあり

　　　　　　下水道／宅地内引き込みあり(受益者負担金完納済み)

道路負担　：私道負担なし（公衆用道路として11.95㎡）

周辺環境　：小中学校徒歩圏内、直江津駅徒歩圏内、エルマール、無印良品、イチコ、セブンイレブン、セリア等

そ　の　他：建築条件無し、農地転用申請（売主で負担）

　　　　　　契約印紙代、所有権移転費用等がかかります。

取引態様　：媒介

仲介手数料：330,000円（消費税込み）

【敷地図】

【土地写真】

【所在地地図】

いかがでしょうか？

ご不明点などございましたら、お気軽にお不動さんにお問い合わせください♪

お不動さん ♦公式LINEのお友達募集中～♦こちらから物件情報や問い合わせができます。

売買、賃貸物件のご紹介／不動産売却など不動産のご相談は「お不動さん」にお任せください。

■─────────────────────────────

│　株式会社お不動さん

■─────────────────────────────

│　〒942-0001　新潟県上越市中央1-12-36

│　TEL: 025-520-8197　FAX: 025-520-8257

│　Email: info@ofudousan.biz

│　URL: https://ofudousan.amebaownd.com/

■─────────────────────────────