【仲介手数料なし】上・下源入売地③855万

国道8号線・上新バイパスへの交通アクセス◎
日当たりも良好♪
そして何より、、、仲介手数料がゼロ！！！

◆価　　　格：8,550,000円

◆所　在　地：新潟県上越市上・下源入

◆交　　　通：直江津駅　2.8ｋｍ　車 9分　徒歩35分

◆土 地 面 積：276.50㎡（83.64坪）※通路を除く有効面積：203.59㎡（61.58坪）

◆地　　　目 ：宅地 ／ 現況：宅地

◆学　校　区：有田小学校まで700ｍ 徒歩10分

　　　　　　　 直江津東中学校まで1.0ｋｍ 徒歩14分

◆都 市 計 画：市街化区域　　 　

◆用 途 地 域：第一種住居地域

◆間　　 口：間口 16.43ｍ × 奥行 11.94ｍ

◆建　蔽　率：60 ％　容 積 率：200 ％

◆接 道 条 件：北側 ／ 市道 幅員6.08ｍ ／ 除雪路線

◆権　　　利 ：所有権

◆引　渡　し：現状渡し（造成中、2024.12月頃完成予定）

◆設　　　備：公営水道：前面道路 本管あり ／ 宅地内引込あり

　　　　　　   下水道：前面道路 本管あり ／ 宅地内引込あり

　　　　　　   ※受益者負担金 H19.3.1完納済

　　　　　　   通路に消雪パイプ設備あり

◆そ　の　他：建築条件なし

　　　　　　　※所在地が下源入と、上源入にまたがる土地です。

◆備　　 考：その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

◆仲介手数料：0円

【区画図】

国道8号線・上新バイパスへの交通アクセス◎
日当たりも良好♪
そして何より、、、仲介手数料がゼロ！！！

◆価　　　格：8,400,000円

◆所　在　地：新潟県上越市上・下源入

◆交　　　通：直江津駅　2.8ｋｍ　車 9分　徒歩35分

◆土 地 面 積：274.19㎡（82.94坪）※通路を除く有効面積：202.30㎡（61.19坪）

◆地　　　目 ：宅地 ／ 現況：宅地

◆学　校　区：有田小学校まで700ｍ 徒歩10分

　　　　　　　 直江津東中学校まで1.0ｋｍ 徒歩14分

◆都 市 計 画：市街化区域　　 　

◆用 途 地 域：第一種住居地域

◆間　　 口：15.23ｍ×奥行 12.48ｍ　

◆建　蔽　率：60 ％　容1積1率：200 ％

◆接 道 条 件：北側 ／ 市道 幅員6.08ｍ ／ 除雪路線

◆権　　　利 ：所有権

◆引　渡　し：現状渡し（2024.12月頃予定）

◆設　　　備：公営水道：前面道路 本管あり ／ 宅地内引込あり

　　　　　　   下水道：前面道路 本管あり ／ 宅地内引込あり

　　　　　　   ※受益者負担金 H19.3.1完納済

　　　　　　   通路に消雪パイプ設備あり

◆そ　の　他：建築条件なし

　　　　　　　※所在地が下源入と、上源入にまたがる土地です。

◆備　　 考：その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

◆仲介手数料：0円

【区画図】

【土地写真】

【前面道路】

【土地所在地】

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