new!【売地】西本町2丁目 売地 300万円

★小中学校、直江津駅まで徒歩でたった10分ほど♪
★建築条件無し！
★上下水道、都市ガス宅地内引き込み有り◎
★近隣にショッピングセンター、スーパーなど商業施設が多数！

◆住　　所：新潟県上越市西本町二丁目405番14（他3筆）

◆価　　格：3,000,000 円（消費税込み）

◆交　　通：直江津駅 400m 徒歩5分

◆土地面積：154.91㎡（46.86坪）

◆地　　目：田 ／ 現況：更地

◆学 校 区 ：直江津南小学校 ／ 　850ｍ 徒歩11分

　　　　　　直江津中学校 ／　 750ｍ 徒歩 10分　　 　

◆用途地域：準工業地域

◆間　　口：9.14m × 奥行 16.16m

◆建 蔽 率 ： 60 ％　◆容 積 率：200 ％

◆接道条件：北側 位置指定道路 幅員4ｍ ／ 除雪なし　

◆権　　利：所有権

◆引 渡 し ：即引渡し可能

◆設　 備 ：上水道 ／ 宅地内引き込みあり

　　　　　　都市ガス ／ 宅地内引き込みあり

　　　　 　 公共下水道 ／ 宅地引き込みあり

　　　　　 　（※受益者負担金 完納済）

◆道路負担：私道負担なし　※公衆用道路として3.42㎡

◆そ の 他 ：建築条件なし、農地転用申請 売主で負担

◆周辺環境：小中学校徒歩圏内、エルマール、無印良品、イチコ、セブンイレブン、セリア等

◆その他費用：契約印紙代、所有権移転費用等がかかります。

◆仲介手数料：330,000円（消費税込み）

【区画図】

【前面道路】

直江津駅だけでなく、学校や商業施設が近くにあるため、

ファミリーに超オススメの立地です♪

気になった方は、お気軽にお問い合わせください☆