new!【人気エリア】下源入(港南町)売地 1,950万円

大人気の下源入エリアの土地が出ました！！
8号線アクセス◎周辺環境ばっちり★
前面道路除雪ありで冬も安心♪
建築条件なしです！

【物件概要】

◆価　　　格：19,500,000円（約15万円／坪）

◆所　在　地：新潟県上越市大字下源入三十刈481-1（港南町）他2筆

◆交　　　通：直江津駅まで2.2km 徒歩30分

◆土 地 面 積：429.30㎡（129.86坪）

◆地　　　目 ：畑、宅地 ／ 現況：宅地

◆学　校　区：春日新田小学校 ／ 　700m 徒歩 10分

　　　　　　　直江津東中学校 ／　 1.3km 徒歩 19分　　 　

◆都 市 計 画：市街化区域　　 　

◆用 途 地 域：第二種中高層住居専用地域

◆間　　 　口：21.04m × 奥行 20.46m

◆建　蔽　率：60 ％　◆容 積 率：200 ％

◆接 道 条 件：西側 市道 幅員12.5ｍ(遊歩道3m、歩道2.5m) ／ 除雪あり

　　　　 　　 東側 市道 幅員6.44m ／ 除雪あり

◆権 　　　利：所有権

◆引　渡　し ：即引渡し可能

◆設　　　備 ：公営水道 ／ 宅地内引き込み2ヵ所あり

　　　　　　　 都市ガス ／ 前面道路引き込みあり(宅地内なし)

　　　　 　　　公共下水 ／ 宅地引き込みあり

　　　　　 　（※受益者負担金 平成10年 完納済）

◆周辺環境：春日新田公園、イチコ直江津店、GU上越店

◆そ　の　他：第22条指定区域、農地転用申請(売主にて負担)、建築条件なし

◆備　　 考：その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

◆仲介手数料：709,500円

【土地写真】

弊社の看板が目印！

西側：市道　幅員12.5ｍ(遊歩道3m、歩道2.5m) 　除雪あり！

東側：市道　幅員6.44m　除雪あり！

人気の下源入エリア、イチオシ物件です★

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