new!【バイパス目の前】石橋2丁目売地 121坪

直江津バイパスすぐ出れます！R8号線近く！
前面道路広く、除雪ありだから冬も安心♪
スーパー・飲食店・コンビニが徒歩圏内の
生活に便利な立地です★

【土地概要】

◆価　　格：10,500,000円（約8.7万円／坪）

◆所 在 地 ：上越市石橋二丁目2909-1、2910-9（2筆）

◆交　　通：直江津駅まで1.6km 徒歩22分

◆土地面積：400.15㎡（121.04坪）

◆地　　目：宅地 ／ 現況：宅地

◆学 校 区 ：直江津南小学校 ／ 　1.9km 徒歩 26分

　　　　　　直江津東中学校 ／　 1.8km 徒歩 25分　　 　

◆用途地域：準工業地域、大規模集客施設制限地区

◆間　　口：約20.7m × 奥行 約21.5m

◆建 蔽 率 ： 70 ％（角地緩和）　◆容 積 率：200 ％

◆接道条件：東側 市道 幅員9.05ｍ ／ 除雪あり

　　　　 　  南側 市道 幅員9.75m ／ 除雪あり

◆権　　利：所有権

◆引 渡 し ：即引渡し可能

◆設　 備 ：公営水道 ／ 宅地内引き込みあり

　　　　　  都市ガス ／ 前面道路引き込みあり(宅地内なし)

　　　　 　 公共下水 ／ 前面道路引き込みあり(宅地内なし)

　　　　　 　（※受益者負担金 平成16年 完納済）

◆道路負担：私道負担なし

◆そ の 他 ：第22条指定区域、角地指定

◆周辺環境：直江津バイパス、ローソン、マクドナルド、

　　　　　　ガスト、ワークマンプラス、ナルス国府店

◆その他費用：契約印紙代、所有権移転費用等がかかります。

◆仲介手数料：412,500円（消費税込み）

【所在地】

【土地外観】

▼東側 市道 幅員9.05ｍ ／ 除雪あり

▼南側 市道 幅員9.75m ／ 除雪あり

いかがでしょうか？

生活に便利な立地でおすすめです★

気になった方はお気軽にお問い合わせください♪