蔵・倉庫＆農地つきの古民家住宅でました.ᐟ.ᐟ
しかも、敷地内に 4台 駐車可能‼
囲炉裏に掘りごたつのある古民家暮らしが楽しめます。
◆物件種別 ：中古戸建
◆価 格：25,000,000円
◆所 在 地：新潟県上越市浦川原区飯室849番地
◆交 通：うらがわら駅 バス停 ／ 飯室消防小屋から 徒歩 3分
◆土地面積 ：4,341.92㎡ （1,313.43坪）
※本宅の土地面積／1728.92㎡（522.99坪）・農地の面積／2613㎡（790.43坪）
◆建物面積 ：57.16㎡
◆構 造：木造 平屋建
◆間 取 り：4LDK（間取り図参照）
◆築 年 月：不詳
◆地 目：宅地・畑／ 現況：宅地
◆学 校 区：浦川原小学校 3.7ｋm／直江津中学校 4.6ｋm
◆用途地域 ：無指定 白地地域
◆建 蔽 率：ーーー％
◆容 積 率：ーーー％
◆接道条件 ：北側／市道／幅員 約4.0ｍ ／ 除雪路線
◆権 利：所有権
◆備 考：固定資産税上にも公租公課を賦課された年度の記載がなく、築年月日は不詳です。ただ、現在の所有者のお話によると1876年3月（築 149年）ごろの建物で１９年ほど前に元々の茅葺屋根や、二階建ての屋根裏部屋などを塞ぎ古民家の原型、建具を残しつつ古民家のままフルリフォームされました。別荘として維持管理されており美しい物件です。
◆設 備：上水道、下水道、給湯、駐車場 4台可能、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、一坪風呂、追焚きバス、15帖キッチン、囲炉裏、IHクッキングヒーター、システムキッチン、シャワー混合水洗、掘りごたつ、お庭、外水道、南向き
◆その他費用：契約印紙代１万円、所有権移転費用等がかかります。
◆そ の 他 ：現況の残置物は撤去後の引渡しとなります。
◆引 渡 し ：即時可能・現況売買
◆取引態様 ：媒介
◆仲介手数料：891,000円（ 税込み）
【所在地】
【間取り図】
【その他】蔵・倉庫
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