new【募集中】中央 4丁目 中古住宅750万円
海が見える！
夕陽も楽しめる
花火鑑賞も楽しめる
お家が出ました！！
◆物件種別 ：中古住宅
◆価 格：7,500,000 円
◆所 在 地：新潟県上越市中央 4丁目12番15号
◆交 通：直江津駅 1.0ｋｍ 車 3分 徒歩10分
◆土 地 面 積：146.83㎡（44.41坪） 計 4筆
◆建 物 面 積：178.86㎡（54.10坪）1F 99.37㎡／2F 79.49㎡
◆構 造：木造瓦葺 2階建
◆築 年 月：1979年 5月 新築
◆間 取 り：6DK+倉庫＋庭つき
◆倉 庫：木造平家建 4.95㎡ ／ 1.5坪 ※未登記
◆地 目：宅地 ／ 現況：宅地
◆学 校 区：国府小学校 550m／徒歩 7分 ／ 直江津中学校 700ｍ／徒歩 8分
◆都市計画区域：市街化区域
◆用 途 地 域：第一種住居地域
◆建 蔽 率： 60 ％
◆容 積 率： 200 ％
◆駐 車 場：インナーガレージ内 1台・ほか近隣にて別途4,500円／月額で賃貸中
◆接 道 条 件 ：南側／市道 幅員 5.20ｍ ／ 除雪路線
◆権 利：所有権
◆設 備：上水道、都市ガス、公共下水道／敷地内引込みあり。システムキッチン、食器洗浄乾燥機、エアコン 3台、インナーガレージ、階段 2ヶ所、トイレ 2ヶ所、玄関チャイム、物置、庭つき
◆負 担 金：公共下水道 受益者負担金完納済み
◆私 道 負 担：なし
◆備 考：リフォーム履歴／2016年にお風呂・台所・トイレをリフォームしました。
未登記の付属家は、登記してお引渡し。令和 8年7月以降に外壁南京下見板の修繕を実施予定。その他要望等、 応相談
◆そ の 他 ：契約印紙代、所有権移転費用等が別途かかります。
◆引 渡 し ：即時可能／現況渡し
◆取 引 業 態：媒 介
◆仲介手数料：330,000 円 （ 消費税含む）
【所在地】
【外 観】
【前面道路】
【1 F】
【2 F】
【倉 庫】
【お 庭】
いかがでしょうか？
景色も楽しみながら、生活を楽しむ立地の6DKです！
是非、内覧をご予約ください！
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