new【募集中】鴨島一丁目 740万円

物件種別　：売　地

所　在　地：上越市鴨島1丁目585-10（計 6筆）　

住居表示　：上越市鴨島1丁目7番19号

地　　目　：宅地／ 現況：宅地

都市計画　：市街化区域

用途地域　：第一種中高層住居専用地域

建　蔽　率：60％

容　積　率：200％

引渡し条件：古家を解体後、更地にて引き渡しいたします。

間口×奥行 ： 約20.55m×奥行 約　13.53m

接道条件　：南側 市道／幅員 4.0ｍ ／接道 約20.55m ／ 除雪路線

権　　利　：所有権　

学　校　区：稲田小学校まで650ｍ 徒歩 8分

　　　　　　城東中学校まで1600ｍ 徒歩20分　

交　　通　：高田駅　3300ｍ　車　10分 　

設　　備　：公営水道：前面道路 本管あり ／ 宅地内引込あり

　　　　　    都市ガス：前面道路 本管あり ／ 宅地内引込あり

排 水 設 備 ：下水道：前面道路 本管なし ／ 宅地内引込なし

※本物件の公共下水道は、整備計画区域で令和 6年に受益者負担金が賦課されました。但し、本管工事が始まるのは令和 9年からの予定です。受益者負担金は、所有者にて完納済みです。　　

備　　考　：その他の法令／水防法、特定盛土等規制法、景観法

そ　の　他：その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

取引態様　：媒介

仲介手数料：330,000円（税込み）

【所在地】