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◆物件種別 ：新築住宅
◆物件名称 ：下源入モデルハウス
◆所 在 地：新潟県上越市大字下源入147番地 4
◆交 通 ：直江津駅から3200ｍ 車 7分／バス停 下源入から徒歩 7分
◆価 格：29,800,000円(税込)
◆土 地 面 積 ：239.33㎡ （72.39坪）
◆建 物 面 積 ：96.88㎡ （29.3坪）／1F 48.44㎡・2F48.44㎡
◆構 造：木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
◆築 年 月：2023年 11月新築
◆地 目：宅地 ／ 現況：宅地
◆間 取 り：2LDK
1F／LDK15.3帖+パントリー 2.5帖
2F／洋室11.4帖、洋室6.7帖
◆学 校 区：有田小学校まで 508ｍ 徒歩 7分・直江津中学校まで885ｍ 徒歩 11分
◆都市計画区域：市街化区域
◆用 途 地 域：第一種住居地域
◆建 蔽 率： 60 ％
◆容 積 率： 200 ％
◆駐 車 場：敷地内 3台可能
◆接 道 条 件 ：西側／市道 幅員 8.03ｍ ／ 除雪路線
◆権 利：所有権
◆設 備：オール電化、公営水道、公共下水道、消雪設備、駐車場3台可能、ＴＶインターホン、シューズクローク、パントリー、可動棚、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、1坪風呂、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、全室ウォークインクローゼット、現況はＣＡＴＶ、照明器具、即引き渡し可能、バリアフリー
◆私 道 負 担：なし
◆備 考：常時内覧可能
◆そ の 他：契約印紙代、所有権移転費用等が別途かかります。
◆引 渡 し：即時可能
◆取 引 態 様：媒介
◆仲介手数料：980,400円（消費税込み）
【間取り図】
【LDK15.3帖】
【玄関】
【キッチン＆パントリー】
【1F トイレ・収納スペース】
【サニタリー・浴室】
【 2 F11.4帖 洋室・クローク 】
【その他】
【温水洗浄便座】
【現地地図】
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