【価格変更】三ツ橋 売地 80坪／750万円

800万円　→　750万円！！
日当たり良好な南向きの土地☀
直江津東中まで徒歩8分！

※建築条件つき

◆所在地　：新潟県上越市大字三ツ橋818番3、1482番2（計2筆）

◆土地面積 ：264.65㎡（80.05坪）

◆価　　格 ：7,500,000円

◆地　　目 ：宅地／ 現況：宅地

◆都市計画：市街化区域

◆用途地域 ：第一種中高層住居専用地域

◆学 校 区：有田小学校　1600ｍ 徒22分

　　　　　 直江津東中学校 　600m 徒歩8分　　　 　

◆交通：「最寄駅」直江津駅から3900ｍ　車で11分

◆間口：13.22ｍ × 奥行： 約20ｍ

◆接道条件：南側　市道　幅員 6.75ｍ／除雪路線

◆建 蔽 率：60％　容 積 率：200％

◆権 　利 ：所有権

◆設　 備 ：上水道：敷地内引き込みなし／都市ガス：前面道路本管なし／下水道敷地内引き込みあり（受益者負担金平成27年完納済み）

◆引 渡 し ：建築条件付き、現況渡し

◆私道負担 ：なし

◆備　　考 ：その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

　　　　　　地目変更必要（現況、畑）農地転用申請（第5条）は売主にて負担します。

◆その他：建築条件あり、福田地区計画あり

取引態様　／　媒介

仲介手数料：330，000円（消費税込み）

【物件写真】

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