車・人通りが多く、立地◎なテナント！
大人数事務所・パーソナルジム・塾や店舗など、
様々な用途にオススメできます★
【物件概要】
物件種別：事務所
物件名称：春日新田貸事務所1F
所 在 地 ：新潟県上越市春日新田二丁目11番11号1F
構 造：鉄骨2階建
築 年 月 ：1980年11月新築
建物面積：121.3㎡ （36.69坪）
間 取 り ：2フロア
学 校 区 ：春日新田小学校／直江津東中学校
交 通：直江津駅まで1980ｍ（徒歩25分）、小町橋バス停 目の前！
賃 料：88,000円（非課税）
敷 金：176,000円（ 2ヶ月）
礼 金：44,000円（0.5ヶ月）
町内会費：年間6,000円
保証会社委託料：67,760円（CIZ：月額合計賃料77％）
審査事務手数料：2,200円（税込）
家財保険：（2年）10,900円
仲介手数料：96,800円（税込）
契約時合計：およそ492,660円
設 備：電気（50A）、都市ガス、公営水道、公共下水、トイレ温水洗浄便座、流し台、瞬間湯沸し器、エアコン1台、全室照明、自動開閉扉、シャッター、物置小屋、ダイヤル式ポスト、2台駐車可、階段下収納、消雪設備あり（1回2,000円でオーナー手配）
備 考：常時内見可能ですが、事前にご予約ください。
取引態様 ：媒介
【間取り】
【物件写真】
外から中の様子が見えるガラス張り＆自動ドア！
エアコンはこちらの部屋にございます！
来客が良く見えますね♪
こちらもフロアとしてお使いいただける広さです！
さっきのお部屋を事務所スペースにして、
こちらに荷物や在庫を置くのも1つのアイデアですね★
階段下収納
給湯スペース
瞬間湯沸かし器↑
トイレ 温水洗浄便座
小部屋
ちょっとした休憩室や更衣室などに使えそうですね！
勝手口から外の倉庫に出れます！
駐車場 2台賃料込み
軽自動車なら3台も可能かも？！
およそですが、幅7ｍ×奥行6.5ｍのスペースになります。
【物件所在地】
いかがでしょうか？
立地も広さも十分な物件かと思います♪
現在、常時内見可能ですので、ぜひご連絡ください！
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