new!【立地◎】春日山町2丁目北側 78坪 780万円

学校や駅、スーパーが徒歩圏内！
角地＆ライフライン引込ありです★

【物件概要】

◆所 在 地 ：上越市春日山町2丁目1645-6、1645-13（2筆）

◆住所表記：上越市春日山町二丁目8番37号

◆価　　格：7,800,000円

◆土地面積：258.05㎡（78.06坪）

◆間　　口：約12.5ｍ×奥行：約19ｍ

◆地　　目：宅地／現況：宅地

◆交　　通：春日山駅まで900ｍ　徒歩 13分

◆学 校 区 ：春日小学校まで 260m　 徒歩 4分

　　　　　　春日中学校まで 900ｍ　徒歩 13分

◆用途地域：第一種中高層住居専用地域

◆建 蔽 率 ： 70％ 　　◆容 積 率 ：200％

◆接道条件：北側 市道 幅員 4.95ｍ／除雪路線

　　　　　　 西側 市道 幅員 5.07m／除雪路線

◆権 　　利：所有権

◆設　　備：上水道、下水道、都市ガス／宅地内引き込みあり

　　　　　 　下水道負担金 平成17年賦課・同年8月完納済み

◆引 渡 し ：建物解体後、更地でのお引渡し。

　　　　　　引渡し時期は要相談（早くて2025年11月以降）

◆そ の 他 ：建築条件なし、角地規制

◆備　　考：所有権移転費用など諸費用がかかります。

◆仲介手数料：330,000円（税込み）

【土地所在地】Google Mapより

物件は閑静な住宅街ですが、上越新井線や謙信公大通りにすぐ出れる、

生活にとっても便利な立地です☆

【物件写真】

▲北側道路：市道、幅員4.95ｍ、除雪路線

▲西側：市道、5.07ｍ、除雪路線

▲２方向道路に面した角地です！

建物解体後、更地でのお引渡しです！

いかがでしょうか？

大変人気な春日山エリア、しかもアクセス良好な立地です★

ご不明点がございましたら、お気軽に025-520-8197までご連絡ください(^▽^)/