★飲み屋街エリアです★
直江津駅から徒歩5分圏内！
看板取り付け・カラオケ可能です♪
※2025年2月～入居可能予定
種 類：店舗
物 件 名 ：須藤貸テナント
所 在 地 ：新潟県上越市西本町1丁目14-17
専有面積：62.10㎡（18.78坪）
構 造：木造瓦葺 2階建 （使用できるのは1階のみ）
築 年 月 ：1967年6月（昭和42年）新築
間 取 り ：1フロア（カウンター席・BOX席・厨房）
学 校 区 ：直江津南小学校・直江津中学校
賃 料：60,000円
敷 金：60,000円（1ヶ月）
礼 金：60,000円（1ヶ月）
共 益 費 ：なし
管 理 費 ：なし
町内会費：月額 1,200円（町内に別途納入）
駐 車 場 ：縦列駐車2台 賃料込み
賃貸保証料：47,124円（初回のみ、月額賃料・町内会費合計の77％、更新料なし）
保証審査事務手数料：2,200円（税込み）
テナント保険：借主にて要加入
仲介手数料：66,000円（税込み）
設 備：東北電力（60A）・都市ガス・公営水道・公共下水・照明器具全室・エアコン 1台・湯沸し器・トイレ温水洗浄便座・シンク3連水槽・TV受信なし・看板設置可・換気扇
引 渡 し ：2025年1月26日に現入居者退去予定→修繕・清掃終了後に引渡し可能
交 通：直江津駅 450m 徒歩 5分
そ の 他 ：保証委託契約、テナン保険の加入必須
更 新 料 ：なし
備 考：居抜き物件・看板取り付け可・カラオケ可・造作可能
・その他に関しては、ご相談ください。
保証会社：アークシステムテクノロジーズ株式会社
取引態様：仲介
仲介手数料：66,000円（税込）
【間取り図】
【物件写真】
【所在地】
いかがでしょうか？
直江津飲み屋街エリアの良い立地でスナックやバーなど営業できます★
2025年2月以降の入居になりますが、気になる方は是非お早めにご連絡ください！
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
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